Расторжение договора: Kündigung или Widerruf. Отличия.
Для многих эти два слова являются синонимами, но это не совсем так.
Хотя результат их применения – прекращение договора. А теперь подробнее.
Успейте до конца 2024 года!
Оформите стоматологическое страхование до 31 декабря, и страховое покрытие увеличится с 1000-1500 € до 2500-3000 € с 1 января
➡️ Kündigung
Это прекращение договора по инициативе одной из сторон, согласно условий в договоре. Т.е. при наличии договора на 1 год, чтобы он не продлился автоматически на ещё 1 год, вам необходимо его «Кюндиговать», т.е. изъявить желание его расторгнуть. При этом вы должны соблюсти: Kündigungsfrist – это период времени между объявлением о расторжении и последующим расторжением договора. Kündigungsfrist всегда прописан в договоре.
➡️ Widerruf
Это право на отказ клиента в течении определённого срока от исполнения договора покупки товара или приобретенной услуги и возврат уплаченных денег.🔸 Согласие продавца, поставщика услуг – не требуется.
🔸 Контракт расторгается задним числом. Проще говоря он полностью отменяется.
🔸 Право Widerruf должно быть прописано в договоре, а для определённых договоров вы обязательно должны быть уведомлены о нём письменно, например договора кредитования недвижимости.
🔸 Для продаж не в офисе компании или дистанционных продаж по телефону и/или интернету – Widerruf есть всегда. Считается, что у вас нет возможности полноценно оценить товар.
Т.е. заключив договор мобильной связи(контракт на электричество) в салоне офисе компании – права на отказ в течении 14 дней у вас нет. Это может быть дополнительный сервис продавца.
Заключив же эти контракты через интернет – вы получаете право на отказ. Это же относится и к покупкам одежды в интернете или в обычном магазине.
🔸 В основном срок Widerruf составляет 14 дней. Но есть продукты, для которых он законодательно установлен 30 дней, например страховые договора Lebensversicherungen.
Пример: покупка недвижимости в ипотеку.
✅ У вас есть право на отказ – Widerruf от кредитного договора с банком.
❌ Вы не можете отказаться от договора купли-продажи с продавцом, такого права у вас нет.
❌ Вы не можете отказаться от договора купли-продажи с продавцом, такого права у вас нет.
Лично я неоднократно пользовался правом Widerruf при покупке товаров Online через мой любимый Amazon (не реклама), при заказе неверного товара.
При Online покупках рекомендую всегда обращать внимание на стоимость обратной доставки и за чей она счёт.
Мой пример: приобрёл походный стол низкого качества за 39 €. Стоимость доставки обратно продавцу – 40 €. 🥲
Валерий Мелех
Остались вопросы? Напишите нам и мы подробно вам ответим.
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста можно ли расторгнуть договор на домашний интернет в течении 14 дней , если заключала я его в офисе-магазине ? Просто из-за не знания хорошо языка оказались условия немного другие до и после подписания. Спасибо за ранее за ответ !
Добрый день! В Германии право на расторжение договора в течение 14 дней (Widerrufsrecht) действует только для договоров, заключенных на расстоянии (например, по интернету, телефону или через представителей вне торговых помещений). Это так называемая “дистанционная торговля” (Fernabsatzverträge).
Однако, если договор был заключен в офисе-магазине, право на расторжение в течение 14 дней, как правило, не применяется, так как считается, что у вас была возможность ознакомиться с условиями договора перед подписанием.
Возможные шаги в вашей ситуации:
1.Свяжитесь с провайдером: Вы можете попытаться связаться с интернет-провайдером, объяснив ситуацию. Иногда компании идут навстречу клиентам, особенно если ситуация возникла из-за языкового барьера.
2.Проверьте договор: Внимательно изучите договор, возможно, в нем есть какие-то дополнительные условия по расторжению или возврату (например, если предоставленная услуга не удовлетворяет заявленным требованиям).
3.Консультация у потребительских организаций: Если провайдер отказывает в расторжении договора, вы можете обратиться в одну из организаций по защите прав потребителей (например, Verbraucherzentrale), где вам помогут проверить законность условий и, возможно, предложат дальнейшие шаги.
В любом случае, важно действовать быстро, так как время с момента заключения договора может сыграть роль в вашем обращении.
Добрый день, хотела приобрести квартиру в Германии, продавец обратился к нотариусу, который на почту прислал проект договора купли-пролажи и разъяснил некоторые вопросы к пунктам договора. При этом, сделка не состоялась, в связи с отказом нашего Арендодателя от расторжения нашего текущего договора аренды, то есть никакие документы подрисаны не были, встречи с нотариуос мне было.Сегодня пришло письмо от нотариуса со счётом в размере 1,2 % от стоимости недвижимости. Вправе ли нотариус взыскать с нас расходы и в каком размере?
Здравствуйте ,
Подписали договор купли продажи дома ( дом находится на арендованой земле ) Растёт с продавцом ещё не производился ( кредит ). После подписания договора купли продажи ,
Хозяин земли поднял оренду земли на 2.7 раза больше, чем указано в договоре купли продажи .Если мы не подпишем условия , он не даёт разрешение на продажу .
При расторжении договора купли продажи , мы не обязаны платить штраф , услуги маклера и нотариуса?
Спасибо за ответ .
Марина, здравствуйте.
Расторжение договора купли-продажи:
Штрафы и расходы: Условия расторжения договора купли-продажи обычно прописаны в самом договоре. Если существенные изменения условий (такие как значительное повышение арендной платы) делают сделку невозможной или невыгодной, это может быть основанием для расторжения без штрафных санкций. Однако, это нужно подтверждать юридически.
Услуги маклера и нотариуса: Обычно эти расходы несет сторона, инициировавшая расторжение сделки. Если расторжение происходит по вине продавца или арендодателя, возможно, что эти расходы будут возложены на них. Это также зависит от условий вашего договора.
I have signed a rental contract last week but will not be able to move in as I have to travel back for the first few months. There are no payments done yet but the contract mentions if no payment is done, the tenant has no right to occupy property. Can I discuss with the landlord and cancel the contract?
Yes, you can definitely discuss with the landlord and request to cancel the rental contract. Here are some steps to follow:
1. Review the Contract: Look for any clauses related to early termination or cancellation. This will give you an idea of any obligations or penalties that may be involved.
2. Contact the Landlord: Reach out to the landlord as soon as possible. Explain your situation clearly and why you need to cancel the contract. Since no payments have been made and the contract stipulates that you have no right to occupy the property without payment, the landlord may be more willing to negotiate.
3. Propose a Solution: Be prepared to propose a solution, such as finding another tenant to take over the lease or offering to cover any costs the landlord may incur due to the cancellation.
4. Get Everything in Writing: If the landlord agrees to cancel the contract, make sure to get this agreement in writing. This will protect you in case there are any disputes later on.
5. Be Polite and Professional: Maintain a polite and professional tone throughout your communication. This will help in keeping the conversation amicable and may increase your chances of a favorable outcome.
If the landlord is resistant, consider consulting with a legal professional to understand your rights and options better.
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, есть ли возможное решение проблемы?
В феврале мы с семьёй переехали в новую квартиру, в договоре по съёму которой указан Kündigung с условием, что мы отказываемся от права на разрыв договора в течении первого года съёма. У меня голубая карта. Потеряла работу в том году. Мне дали срок до 15 апреля найти новую работу, чтобы не потерять голубую карту. Работу нашла, но для этого надо переехать в другой город. Считается ли это достаточной причиной для разрыва договора аренды? Муж является главным арендатором, у него ничего не изменилось. Мы приехали в Германию как два отдельных специалиста, а не как семья, поэтому моя голубая карта не зависит от его визы.
Буду благодарна за любую помощь!
Здравствуйте Мария.
Новая работа не является основанием для досрочного разрыва договора.
Но вы можете попытаться договориться с арендодателем, предложить вариант, что вы найдёте Nachmieter например.
Добрый день! Заключила договор со спортивным клубом на 2 года. Через неделю нашла квартиру в другом городе и планирую переезд. В том городе этого клуба нет. Написала емейл в спортивный клуб с просьбой разорвать договор в связи с переездом, а также в связи с тем, что 14 дней с даты подписания договора ещё не прошло. На что получила отказ, в связи с тем, что законного права на разрыв договора нет. Договор не заключался в рамках операции “от дверей до дверей”. Как разорвать договор со спортивным клубом? Благодарю!
Здравствуйте.
Действительно, если вы заключили договор очно в самом клубе, то правило отказа в течении 14 дней не действует.
Изучите внимательно договор и условия его расторжения.
Возможно можно продать свой абонемент с небольшим дисконтом другому человеку.
Также попробуйте обратить в центр защиты прав потребителей: Verbraucherzentrale Bundesverband: https://www.vzbv.de/
Добрый вечер, моя сестра подписала договор купля продажа автомобиля на авто площадке. Наверное предварительный договор.Ей предложили помочь со страховкой, она согласилась и указала свой счёт. Деньги за автомобиль не платила, так как сказали прийти через 3 дня и забрать готовые документы. Но она передумала покупать. Мы увидели на сайте такие же авто но намного дешевле. Вечером этого же дня она написала что покупать автомобиль не будет. Извинилась.А ей написали что если не купит то должна заплатить 200€. Скажите пожалуйста, как поступить в этой ситуации?
Здравствуйте.
В данной ситуации важно понимать, на каком основании требуют оплату в размере 200€ и какие условия были оговорены в предварительном договоре купли-продажи автомобиля. В Германии предварительные договоры и условия купли-продажи могут содержать положения о неустойке или штрафе за отказ от сделки.
Вот несколько шагов, которые можно предпринять в данной ситуации:
1. Перечитать договор: Внимательно изучить условия предварительного договора, обратив особое внимание на пункты, касающиеся отказа от покупки, неустойки, штрафов или каких-либо взносов, которые могут быть взимаемы в случае отказа от сделки.
2. Правовая консультация: Если в договоре указаны штрафы за отказ или неясны некоторые его положения, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на гражданском праве или автомобильных сделках в Германии. Это поможет понять ваши права и обязанности в данной ситуации.
3.Общение с продавцом: Попробовать ещё раз вежливо общаться с продавцом или представителем автоплощадки, объяснив ситуацию и выразив намерение найти взаимоприемлемое решение. Иногда вопросы могут быть разрешены путём переговоров.
4.Проверка законности требования: Убедиться, что требование оплаты штрафа или неустойки законно и не противоречит действующему законодательству Германии. Юрист может помочь оценить законность такого требования.
Если ситуация кажется несправедливой или если вы считаете, что ваши права нарушены, не стесняйтесь обращаться за правовой помощью. Важно знать свои права и обязанности, а также понимать, какие шаги можно предпринять для защиты своих интересов.
Здравствуйте, 21.02.2024, я заключила в онлайн, договор на стоматологическая страховку, указала адрес номер картки, после етого, я решила розорвать договор, но мне сказали через 2 недели приедут документы, и я могу розорвать, но я боюсь за свой счёт, так как он не в безопасности, я написала письмо но ответа нет, и тот консультант уже не отвечает, он говорил по русскому, а все сайты немецкие, я писала куда можно, но в ответ мне сказали ждать документы, и то на немецком в емайле переводила или зарегистрироваться, на сайте но сайт забросили, а он ни действует не отвечает, помогите пожалуйста, розорвать етот договор, так как понимаю, моя карточка не в безопасности. Я жыву Гонновере. Ето их сайт.https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&opi=89978449&url=https://godinlife.de/&ved=2ahUKEwiagMa2772EAxUr9gIHHXXGB3g4ChAWegQIDBAB&usg=AOvVaw1P4eShOy2mMyje2IAiILUy
Здравствуйте.
В Германии от любой страховки можно отказаться без объяснения причин в течении 14 дней.
Пишите Widerruf
Здравствуйте. Заключен контракт на аренду жилья с датой окончания (срочный). Может арендодатель и квартиросъёмщик по обоюдному соглашению разорвать этот контракт? Или перезаключить на меньший срок?
Здравствуйте.
Конечно, по обоюдному согласию они могут изменить условия договора.
С уважением,
Валерий Мелех
Подскажите, как расторгнуть договор страхования в Германии, если он зарегистрирован на год, а прошло только 3 месяца. Машиной я не пользуюсь. Я не хозяйка машины.
Доброе утро,
спасибо за ваш вопрос.
Вам необходимо снять автомобиль с учета и тогда действие страховки прекратится автоматически.