Ev Sahibi Sigortası ev sahiplerini konut binalarının hasar görmesi veya yıkılması nedeniyle ortaya çıkan mali kayıplardan korumak için tasarlanmış bina sigortasıdır.
Hepimiz bir yerlerde yaşıyoruz: bazıları kira, bazıları kendi. Her iki durumda da evinizi öngörülemeyen durumlardan korumak önemlidir. Mülk sigortası, Almanya'da yangın, kasırga, dolu, su tesisatı kazaları ve diğer risklerden dolayı mülklerini korumak isteyen ev sahipleri için önemli bir koruma türüdür.
Wohngebäudeversicherung'un tanımı ve kapsamı
Mülk sigortası genellikle bir binaya ve temeller, duvarlar, çatı, pencereler ve kapılar gibi çevredeki alanlara verilen hasarları kapsar.
Bu sigorta türüyle korunan başlıca riskler arasında yangın, tesisat hasarı, kasırga ve dolu yer alıyor. Ayrıca temel doğal afetlere (örneğin sel veya deprem) karşı korumayı da etkinleştirebilirsiniz.
- Mali kayıplara karşı koruma: Sigortalı risklerden dolayı hasar oluşması durumunda sigorta şirketi binanın onarım veya restorasyon masraflarını karşılar.
- Kapsama seçeneklerinin çeşitliliği: Sigortalılar sigorta kapsamlarını genişletmek için çeşitli ek seçenekleri tercih edebilirler.
- Yasal koruma: Sigorta aynı zamanda üçüncü şahıslardan gelecek tazminat taleplerinden doğan hukuki masrafları da karşılayabilir.
- Yüksek bonuslar: Konut sigortasının maliyeti önemli olabilir ve evin konumuna, tasarım özelliklerine, sigorta tutarına ve seçilen ek seçeneklere bağlıdır.
- Sözleşme şartlarının karmaşıklığı: Sigorta şartları genellikle karmaşıktır ve ilgili tüm risklerin kapsandığından emin olmak için dikkatli bir değerlendirme gerektirir.
Mülkünüzü sigortalatmanız mı gerekiyor?
- Mali kayıplara karşı koruma: Bir binaya verilecek herhangi bir hasar, tamamen veya kısmen yok edilmesinin yanı sıra, genellikle çok maliyetlidir. Gayrimenkul sigortası, sigortalı bir olay durumunda mülk sahiplerini mali kayıplardan korumanıza olanak tanır.
- Alacaklıların zorunlu şartı: Mülk bir kredi veya ipotek için teminat ise, borç verenler genellikle çıkarlarını korumak için zorunlu sigortaya ihtiyaç duyarlar.
- Yasal yükümlülükler: Bazı durumlarda mevzuat, kamu yararını korumak veya mülk sahiplerini öngörülemeyen durumlardan korumak amacıyla belirli risk türleri için sigorta yapılmasını zorunlu kılabilir.
- Kiracıların ve üçüncü şahısların korunması: Mülk sahipleri, mülklerinde meydana gelebilecek bir kaza durumunda kiracılara veya üçüncü kişilere verilecek zararlardan sorumlu olabilir. Sigorta onları bu tür risklerden ve yasal taleplerden korumaya yardımcı olabilir.
Wohngebäudeversicherung'a neler dahildir?
- Ana bina:
- Temeller, duvarlar, çatı, pencereler, kapılar, zeminler ve iç kaplama işleri gibi bir binanın tüm temel unsurlarını içerir.
- Kalıcı tesisler ve yapılar:
- Sıhhi tesisat, elektrik sistemleri, ısıtma ve iklimlendirme sistemleri gibi kalıcı tesisatları kapsar.
- Uyarlamalar ve iyileştirmeler:
- Orijinal yapının parçası olmayan bir binada yapılan her türlü değişiklik veya iyileştirmeyi içerir.
Sigortaya dahil edilebilecek ek unsurlar:
- Sitedeki garajlar ve diğer binalar:
- Sahada bulunan garajlar, barakalar, müştemilatlar, çitler ve diğer ayrılmaz yapıları içerir.
- Yüzme havuzları ve spor tesisleri:
- Yüzme havuzları, tenis kortları, spor sahaları ve benzeri yapıların korunmasını içerir.
- Peyzaj elemanları ve dekorasyonları:
- Yürüyüş yolları, çeşmeler, heykeller, patika ve bahçe yolu aydınlatması gibi peyzaj unsurlarının ve diğer dekoratif özelliklerin korunmasını içerebilir.
- Yapılar ve ekipmanlar:
- Antenler, bayrak direkleri, uydu sistemleri, fotovoltaik tesisler.
- Bağımsız binalar:
- Çardaklar, barbeküler veya oyun alanları gibi bağımsız binalar için koruma içerir.
Bu unsurları sigorta poliçenize eklemek, açıklama ve ek maliyetler gerektirebilir, ancak teminatın bu şekilde genişletilmesi, mülk ve çevresi ile ilgili çeşitli risklere karşı daha kapsamlı koruma sağlar.
Gayrimenkul sigortasının içerdiği riskler
- Ateş: Evde veya mülkte çıkan yangınların neden olduğu hasarları kapsar.
- Su hasarı: patlayan borulardan kaynaklanan su hasarlarını kapsar. Binaların içindeki sıhhi ekipman ve donanımlarda donma hasarının yanı sıra.
- Doğal afetlerden (fırtına, rüzgar, dolu) kaynaklanan hasarlar: kasırga ve dolunun yol açtığı hasarları da kapsar ve binanın hasarlı kısımlarının onarımını veya restorasyonunu kapsar.
Ek riskler:
- Temel doğal afetler (deprem, sel gibi)
- Deprem, su baskını veya diğer temel doğal afetlerden kaynaklanan hasarları kapsar.
- Yağmur sularından kaynaklanan hasar
- Bir binanın içindeki drenaj borularından sızan su: örneğin bir garajda.
- Borulardaki tıkanıklıklar:
- Drenaj borularındaki tıkanıklıkların giderilmesi.
- Yasa dışı eylemler (hırsızlık, hırsızlık):
- Bir suçlunun binaya girmesi veya buna teşebbüs etmesi durumunda kapı veya pencerelerin hasar görmesi gibi, zorla girme veya hırsızlık nedeniyle oluşan hasarlar da buna dahildir.
- Gelir kaybı:
- Evin oturulamaz veya oturulamaz hale gelmesi durumunda gelir (kira) kaybını karşılar.
- Sigortalı mülkten düşen ağaçların kaldırılması:
- Yıldırım veya fırtına nedeniyle devrilen (kırılan veya hasar gören) ağaçların kaldırılması masraflarını karşılar. Zaten ölen ağaçlar sigortalı değildir.
Bu risklerin her biri, mülk sahibinin bireysel ihtiyaçlarına ve risklerine göre standart bir sigorta poliçesine eklenebilmektedir.
Sigortalı olaylar için ödemeler
Sigorta şirketinin yaptığı ana ödemeler aşağıdakileri içerebilir:
- Hasarın onarımı veya restorasyonu:
- Sigorta şirketi, sigortalı bir olay nedeniyle hasar gören mülkün onarılması veya onarılması için ödeme yapabilir. Bu, onarımlar, malzemeler vb. için ödemeyi içerebilir.
- Kayıp veya hasar tazminatının ödenmesi:
- Mülkün tamamen kaybolması veya bazı unsurların değiştirilmesi gerekmesi durumunda sigorta şirketi, restorasyon maliyetine veya mülkün mevcut değerine göre tazminat ödeyebilir.
- Geçici konut masrafları:
- Bazı durumlarda, sigortalı bir olay nedeniyle ev oturulamaz hale gelirse sigorta şirketi, ev restore edilene veya onarılana kadar geçici olarak başka bir yerde yaşamanın masraflarını karşılayabilir.
- Ek masrafların kapsamı:
- Bu, temizlik maliyetlerini, geçici olarak taşınmayı, ek ekipmanın kiralanmasını ve mülkün restore edilmesiyle ilgili diğer gerekli maliyetleri içerebilir.
- Gelir kaybı:
- Evin oturulamaz veya oturulamaz hale gelmesi durumunda gelir (kira) kaybını karşılar.
Bireysel konut sigortası poliçelerinde özel ödeme koşulları belirlenir ve sigortanın türüne (örneğin yangın, doğal afet, hırsızlık vb.) ve ilgili sigorta şirketiyle yapılan sözleşmenin şartlarına bağlıdır.
Ücretsiz danışmanlık için kaydolun ve ihtiyaçlarınıza uygun paketi seçelim.
Sahibin değişmesi durumunda sigorta poliçesinin değiştirilmesine ilişkin kurallar
- Sigorta poliçesini değiştirme imkanı:
- Yeni malik, ihtiyaçları doğrultusunda sigortacıyı ve sigorta şartlarını seçme hakkına sahiptir. Sigortacıyı değiştirmeye veya mevcut poliçesinin şartlarını yeniden müzakere etmeye karar verebilir.
- Eski sigortanın geçerliliği:
- Eski sigorta poliçesi, yeni malik yeni bir sigorta sözleşmesi imzalayana kadar geçerliliğini korur. Bu, mülkün sürekli sigortalanmasını ve geçiş döneminde risklere karşı korunmasını sağlar.
- Sigortacı Bildirimi:
- Yeni malik, mülkün mülkiyetindeki değişikliği sigorta şirketine bildirmek zorundadır. Bu, sigortacının poliçe şartlarını yeni koşullara uyarlamasına ve gerekirse sigorta tutarını revize etmesine olanak tanır.
Wohngebäudeversicherung, Almanya'daki mülk sahiplerine çeşitli risklerden kaynaklanan mali kayıplara karşı önemli bir koruma sağlıyor. Ancak en iyi teminatı seçmek için bireysel ihtiyaçları ve riskleri dikkatle değerlendirmek önemlidir. Sigorta koşullarının ayrıntılı bir analizinin yapılması ve sigorta poliçesinin mevcut ihtiyaçlarla uygunluğunun periyodik olarak kontrol edilmesi önerilir.
Sigorta şirketi seçiminde size gerekli desteği sağlamaya her zaman hazırız ve Sigorta koşullarının değerlendirilmesi.
Tavsiyeye mi ihtiyacınız var?
Formu doldurun, tüm sorularınızı yanıtlayalım ve mülk sigortası yaptırmanıza yardımcı olalım.
Başka sorularınız varsa bizimle her zaman iletişime geçebilirsiniz:
E-mail ile: info@finber.de
Telegram'da: t.me/Finber_support
Şuradan içerik yüklemeniz gerekiyor: reCAPTCHA Formu göndermek için. Bunu yaptığınızda verilerin üçüncü taraf sağlayıcılarla paylaşılacağını lütfen unutmayın.
Daha Fazla Bilgi
