Ubezpieczenie domów to ubezpieczenie budynków mające na celu ochronę właścicieli domów przed stratami finansowymi wynikającymi z uszkodzenia lub zniszczenia ich budynków mieszkalnych.
Wszyscy gdzieś mieszkamy: niektórzy wynajmują, inni mają własne. W obu przypadkach istotne jest zabezpieczenie domu przed nieprzewidzianymi sytuacjami. Ubezpieczenie mienia jest ważnym rodzajem ochrony dla właścicieli domów w Niemczech, którzy chcą chronić swój majątek na wypadek szkód spowodowanych przez pożar, huragany, grad, wypadki hydrauliczne i inne zagrożenia.
Definicja i zakres Wohngebäudeversicherung
Ubezpieczenie mienia zazwyczaj obejmuje szkody w budynku i otaczających go obszarach, takich jak fundamenty, ściany, dach, okna i drzwi.
Do głównych ryzyk chronionych tym rodzajem ubezpieczenia zaliczają się pożary, uszkodzenia instalacji wodno-kanalizacyjnych, huragany i grad. Dodatkowo możesz włączyć ochronę przed podstawowymi klęskami żywiołowymi (na przykład powodzią lub trzęsieniem ziemi).
- Ochrona przed stratami finansowymi: w przypadku szkód powstałych na skutek ubezpieczonych ryzyk ubezpieczyciel pokrywa koszty naprawy lub renowacji budynku.
- Różnorodne opcje ubezpieczenia: Ubezpieczeni mają możliwość wyboru różnych opcji dodatkowych poszerzających zakres ubezpieczenia.
- Ochrona prawna: ubezpieczenie może obejmować także koszty prawne wynikające z roszczeń odszkodowawczych ze strony osób trzecich.
- Wysokie składki: Koszt ubezpieczenia nieruchomości mieszkalnej może być znaczny i zależy od lokalizacji domu, cech konstrukcyjnych, sumy ubezpieczenia i wybranych opcji dodatkowych.
- Złożoność warunków umowy: Warunki ubezpieczenia są często złożone i wymagają dokładnego rozważenia, aby zapewnić pokrycie wszystkich istotnych ryzyk.
Czy potrzebujesz ubezpieczyć swój majątek?
- Ochrona przed stratami finansowymi: wszelkie uszkodzenia budynku są zwykle bardzo kosztowne, nie mówiąc już o całkowitym lub częściowym zniszczeniu. Ubezpieczenie nieruchomości pozwala zabezpieczyć właścicieli przed stratami finansowymi w przypadku wystąpienia zdarzenia ubezpieczeniowego.
- Obowiązkowy wymóg wierzycieli: Jeśli nieruchomość stanowi zabezpieczenie kredytu lub kredytu hipotecznego, pożyczkodawcy często wymagają obowiązkowego ubezpieczenia w celu ochrony swoich interesów.
- Wymagania prawne: W niektórych przypadkach ustawodawstwo może wymagać ubezpieczenia określonych rodzajów ryzyka w celu ochrony interesu publicznego lub ochrony właścicieli nieruchomości przed nieprzewidzianymi okolicznościami.
- Ochrona najemców i osób trzecich: Właściciele nieruchomości mogą ponosić odpowiedzialność za szkody wyrządzone najemcom lub osobom trzecim w razie wypadku na ich nieruchomości. Ubezpieczenie może pomóc chronić je przed takimi ryzykami i roszczeniami prawnymi.
Co obejmuje Wohngebäudeversicherung
- Budynek główny:
- Obejmuje wszystkie istotne elementy budynku takie jak fundamenty, ściany, dach, okna, drzwi, podłogi oraz prace wykończeniowe wnętrz.
- Instalacje i konstrukcje stałe:
- Obejmuje instalacje stałe takie jak instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, grzewcze i klimatyzacyjne.
- Adaptacje i ulepszenia:
- Obejmuje wszelkie zmiany lub ulepszenia dokonane w budynku, które nie są częścią oryginalnej konstrukcji.
Dodatkowe elementy, które mogą być objęte ubezpieczeniem:
- Garaże i inne budynki na działce:
- Obejmuje garaże, szopy, budynki gospodarcze, ogrodzenia i inne nierozłączne konstrukcje znajdujące się na terenie.
- Baseny i obiekty sportowe:
- Obejmuje ochronę basenów, kortów tenisowych, boisk sportowych i innych podobnych obiektów.
- Elementy i dekoracje krajobrazu:
- Może obejmować ochronę elementów krajobrazu, takich jak chodniki, fontanny, rzeźby, oświetlenie ścieżek i ścieżek ogrodowych oraz inne elementy dekoracyjne.
- Konstrukcje i wyposażenie:
- Anteny, maszty flagowe, systemy satelitarne, instalacje fotowoltaiczne.
- Budynki wolnostojące:
- Obejmuje ochronę budynków wolnostojących takich jak altanki, grille czy place zabaw.
Dodanie tych elementów do polisy ubezpieczeniowej może wymagać wyjaśnienia i dodatkowych kosztów, ale to rozszerzenie zakresu zapewnia bardziej kompleksową ochronę przed różnorodnymi ryzykami związanymi z nieruchomością i jej otoczeniem.
Ryzyka zawarte w ubezpieczeniu nieruchomości
- Ogień: pokrywa szkody powstałe w wyniku pożaru w domu lub na terenie posesji.
- Uszkodzenia spowodowane przez wodę: obejmuje szkody spowodowane przez wodę spowodowane pękniętymi rurami. A także uszkodzenia spowodowane mrozem urządzeń sanitarnych i armatury wewnątrz budynków.
- Szkody spowodowane klęskami żywiołowymi (wiatr sztormowy, grad): obejmuje szkody spowodowane przez huragany i grad, obejmujące naprawy lub renowację uszkodzonych części budynku.
Dodatkowe ryzyko:
- Podstawowe klęski żywiołowe (takie jak trzęsienie ziemi lub powódź)
- Obejmuje szkody spowodowane trzęsieniem ziemi, powodzią lub inną podstawową klęską żywiołową.
- Uszkodzenia spowodowane wodą deszczową
- Woda z nieszczelnych rur spustowych wewnątrz budynku: na przykład w garażu.
- Zatory w rurach:
- Usuwanie zatorów w rurach drenażowych.
- Nielegalne działania (włamanie, kradzież):
- Obejmuje szkody spowodowane włamaniem lub kradzieżą, takie jak uszkodzenie drzwi lub okien w przypadku włamania się przestępcy do budynku lub próby dokonania tego.
- Utrata dochodu:
- Obejmuje utratę dochodów (czynszu), jeśli dom stanie się niezdatny do zamieszkania lub do zamieszkania.
- Usunięcie powalonych drzew z ubezpieczonej nieruchomości:
- Obejmuje koszty usuwania drzew, które upadły (złamały się lub uszkodziły) w wyniku wyładowań atmosferycznych lub burzy. Drzewa, które już umarły, nie są objęte ubezpieczeniem.
Każde z tych ryzyk może zostać dodane do standardowej polisy ubezpieczeniowej w oparciu o indywidualne potrzeby i ryzyka właściciela nieruchomości.
Płatności za zdarzenia ubezpieczeniowe
Główne płatności dokonywane przez firmę ubezpieczeniową mogą obejmować:
- Naprawa lub przywrócenie uszkodzeń:
- Towarzystwo ubezpieczeniowe może dokonać płatności w celu naprawy lub przywrócenia mienia uszkodzonego w wyniku zdarzenia ubezpieczeniowego. Może to obejmować zapłatę za naprawy, materiały itp.
- Zapłata odszkodowania za stratę lub szkodę:
- W przypadku szkody całkowitej lub konieczności wymiany elementów majątku ubezpieczyciel może wypłacić odszkodowanie w oparciu o koszt odtworzenia lub aktualną wartość majątku.
- Koszty zakwaterowania tymczasowego:
- W niektórych przypadkach, jeśli w wyniku zdarzenia ubezpieczeniowego dom nie będzie nadawał się do zamieszkania, towarzystwo ubezpieczeniowe może zwrócić koszty tymczasowego zamieszkania w innym miejscu do czasu odnowienia lub naprawy domu.
- Pokrycie dodatkowych wydatków:
- Może to obejmować koszty sprzątania, tymczasowego przeprowadzki, wynajmu dodatkowego sprzętu i inne niezbędne koszty związane z przywróceniem nieruchomości.
- Utrata dochodu:
- Obejmuje utratę dochodów (czynszu), jeśli dom stanie się niezdatny do zamieszkania lub do zamieszkania.
Szczegółowe warunki płatności określone są w poszczególnych polisach ubezpieczenia mienia mieszkalnego i zależą od rodzaju ubezpieczenia (np. pożar, klęska żywiołowa, kradzież itp.) oraz warunków umowy z konkretnym ubezpieczycielem.
Zapisz się na bezpłatną konsultację, a my dobierzemy pakiet odpowiadający Twoim potrzebom.
Zasady zmiany polisy ubezpieczeniowej w przypadku zmiany właściciela
- Możliwość zmiany polisy ubezpieczeniowej:
- Nowy właściciel ma prawo wybrać ubezpieczyciela i warunki ubezpieczenia zgodnie ze swoimi potrzebami. Może zdecydować się na zmianę ubezpieczyciela lub renegocjować warunki dotychczasowej polisy.
- Ważność starego ubezpieczenia:
- Stara polisa ubezpieczeniowa pozostaje ważna do czasu zawarcia przez nowego właściciela nowej umowy ubezpieczenia. Zapewnia to ciągłe ubezpieczenie mienia i ochronę przed ryzykami w okresie przejściowym.
- Uwaga ubezpieczyciela:
- Nowy właściciel ma obowiązek powiadomić firmę ubezpieczeniową o zmianie własności nieruchomości. Dzięki temu ubezpieczyciel może dostosować warunki polisy do nowych okoliczności i w razie potrzeby zrewidować sumę ubezpieczenia.
Wohngebäudeversicherung zapewnia właścicielom nieruchomości w Niemczech istotną ochronę przed stratami finansowymi wynikającymi z różnych ryzyk. Aby wybrać najlepszą ochronę, należy jednak dokładnie ocenić indywidualne potrzeby i ryzyko. Zaleca się przeprowadzenie szczegółowej analizy warunków ubezpieczenia i okresowe sprawdzanie polisy pod kątem aktualnych potrzeb.
Zawsze jesteśmy gotowi udzielić Państwu niezbędnego wsparcia w wyborze towarzystwa ubezpieczeniowego i ocena warunków ubezpieczenia.
Potrzebujesz porady?
Wypełnij formularz, a my odpowiemy na wszystkie Twoje pytania i pomożemy w uzyskaniu ubezpieczenia majątku.
Jeśli masz inne pytania, zawsze możesz się z nami skontaktować:
Przez e-mail: info@finber.de
W telegramie: t.me/Finber_support
