صراع الإيجار؟ هناك دائما خيارات!
هل لديك نزاع مع مالك العقار ولكن ليس لديك تأمين قانوني؟ سيكلفك المحامي في مثل هذه الحالات ما متوسطه 250 يورو في الساعة. بالنسبة للكثيرين، يبدو أن هذا مبلغ لا يمكن تحمله ولا يعرف الناس ماذا يفعلون. وينطبق هذا بشكل خاص على الوافدين الجدد إلى ألمانيا. كثيرون واجهوا مشاكل في منزلهم الأول، لعدم خبرتهم، واللغة ضعيفة، وكثرة أصحاب العقارات معدومي الضمير.
بعض شركات التأمين تقدم كحل - ميت ريشتسشوتز سوفورت. هذه حماية قانونية لعقد الإيجار وكل ما يتعلق به والذي يحدث فورًا في إحدى الأحداث المؤمن عليها.
ماذا يغطي تأمين المستأجرين؟
تعمل Miet-Rechtsschutz Sofort في واحد فقط حالة التأمين للاختيار من بينها:
- زيادة رسوم الخدمة (Nebenkosten).
- عودة الودائع (الحذر)
- متطلبات المالك لتغطية الإصلاحات المكلفة
- زيادة غير معقولة في الإيجار
- الإخلاء القسري من الشقة
يتم توفير دعم الإيجار من خلال تأمين ARAG ويغطي أيضًا النزاعات التي نشأت بالفعل في حالة وقوع حدث مؤمن عليه منذ ما لا يزيد عن 12 شهرا.
مساوئ Miet-Rechtsschutz Sofort
هناك بالطبع عيوب، ويمكننا مساعدتك في فهم ما إذا كان هذا التأمين سيؤتي ثماره في حالتك الخاصة.
- يتم إبرام هذا العقد لمدة 3 سنوات، في المتوسط، سيتعين عليك دفع حوالي ألف يورو لهذه الفترة. يمكنك أن تفترض أنك تدفع أتعاب المحامي بالتقسيط.
- من المهم جدًا قبل الاتصال بشركة التأمين، ألا يشارك أي محام في قضيتك، وإلا فلن يغطي التأمين هذه النفقات.
- هذا التأمين الفوري صالح لحدث مؤمن عليه واحد فقط. لن تتمكن من حل نزاع مع جيرانك واسترداد مبلغ التأمين الخاص بك من مالك العقار السابق في نفس الوقت. لسوء الحظ، عليك أن تختار هنا.
البديل - ميتيرفيرين
يمكنك أيضًا الاتصال بـ Mieterverein للحصول على المساعدة. هذه جمعية مستأجرين حيث، كعضو، سوف تتلقى المساعدة في الحالات التالية:
- مساعدة شاملة ومعلومات ضرورية في حل مشاكل الإيجار الخاصة بك (على سبيل المثال: زيادة الإيجار، إنهاء العقد، الوديعة، تكاليف التشغيل، تخفيض الإيجار)
- استشارات شخصية مجانية، بالإضافة إلى تمثيل مصالحك في النزاعات مع المالك
- نصيحة من خبراء قانون الإيجار ذوي الخبرة
- معلومات كاملة عن حقوقك ومسؤولياتك كمستأجر
يمكن العثور على مثل هذا المكان في أقرب مدينة من خلال البحث في Mieterverein eV + مدينتك.
ستكلفك العضوية من 40 (للمستفيدين من المزايا SGB II وSGB XII B) إلى 100 يورو سنويًا.
للأسف، الدخول بأثر رجعي غير ممكن. إذا كان لديك بالفعل نزاع، فيمكنك الحصول على المشورة عبر الهاتف مقابل 2 يورو للدقيقة واستخدام مركز الاستشارة عبر الإنترنت للمستأجرين.
الحماية القانونية في أي حالة
من الأفضل دائمًا توقع كل المخاطر بدلاً من عض مرفقيك وإنفاق المال على محامٍ. إذا كنت تعيش في مسكن مستأجر، فبفضل التأمين القانوني (وخاصة Wohnungsrechtsschutz) يمكنك النوم بسلام!
